10 place andré malraux, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 place andré malraux, affiche un prix moyen de 1 940 €/m².Cet immeuble ancien de 1760, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 place andré malraux, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1760, situé dans le quartier Préfecture.
1 niveau - 3182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 159 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 615 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 290 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 254 mètres
- - Lycée général Lalande à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 10 place andré malraux
Aucune vente n'a été recensée au 10 place andré malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 place andré malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 place andré malraux, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 place andré malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 place andré malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 place andré malraux dans son marché local
Prix du 10 place andré malraux par rapport à la voie
Sur place andré malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 10 place andré malraux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 place andré malraux par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 place andré malraux se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 26.63 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 place andré malraux à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 10 place andré malraux est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
