6 place de la commune, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 place de la commune, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 207 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 place de la commune, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Brou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 207 logements - 68 parkings - 5837 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0457 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 259 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 553 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 295 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 803 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 295 mètres
- - Ecole primaire Lazare Carnot à 112 mètres
Ventes au 6 place de la commune
Une vente a été recensée au 6 place de la commune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 place de la commune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 place de la commune, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 place de la commune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 place de la commune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 place de la commune dans son marché local
Prix du 6 place de la commune par rapport à la voie
Sur place de la commune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 6 place de la commune se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 place de la commune par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 place de la commune se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 29.4 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 place de la commune à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 6 place de la commune est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
