2 place de la libération, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 place de la libération, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 place de la libération, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 270 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémard Jaurès à 149 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 462 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 69 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 770 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 229 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Baudin à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 place de la libération
Aucune vente n'a été recensée au 2 place de la libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place de la libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 place de la libération, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place de la libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place de la libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place de la libération dans son marché local
Prix du 2 place de la libération par rapport à la voie
Sur place de la libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 2 place de la libération se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 place de la libération par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place de la libération se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 24.36 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 place de la libération à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 2 place de la libération est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
