1 place edgar quinet, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 place edgar quinet, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 12.92 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 place edgar quinet, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 136 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 239 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 711 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 113 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 375 mètres
- - Lycée général Lalande à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 96 mètres
Ventes au 1 place edgar quinet
Les 6 ventes au 1 place edgar quinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 place edgar quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 place edgar quinet, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 place edgar quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 place edgar quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 place edgar quinet dans son marché local
Prix du 1 place edgar quinet par rapport à la voie
Sur place edgar quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 1 place edgar quinet se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 place edgar quinet par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 place edgar quinet se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 22.31 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 place edgar quinet à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 1 place edgar quinet est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
