4 place edgar quinet, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 place edgar quinet, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1437, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 place edgar quinet, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1437, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 255 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 701 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 124 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 372 mètres
- - Lycée général Lalande à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 4 place edgar quinet
Aucune vente n'a été recensée au 4 place edgar quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 place edgar quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 place edgar quinet, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 place edgar quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 place edgar quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 place edgar quinet dans son marché local
Prix du 4 place edgar quinet par rapport à la voie
Sur place edgar quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 4 place edgar quinet se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 place edgar quinet par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 place edgar quinet se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 31.51 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 place edgar quinet à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 4 place edgar quinet est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
