1 place saint-vincent de paul, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 place saint-vincent de paul, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 place saint-vincent de paul, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Reyssouze Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 2365 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0424 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 1060 mètres
- - Collège du Revermont à 624 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1212 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 845 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 1 place saint-vincent de paul
Aucune vente n'a été recensée au 1 place saint-vincent de paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 place saint-vincent de paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 place saint-vincent de paul, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 place saint-vincent de paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 place saint-vincent de paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 place saint-vincent de paul dans son marché local
Prix du 1 place saint-vincent de paul par rapport à la voie
Sur place saint-vincent de paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 1 place saint-vincent de paul se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 place saint-vincent de paul par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 place saint-vincent de paul se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 30.72 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 place saint-vincent de paul à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 1 place saint-vincent de paul est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
