1 rue abbé cottard josserand, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue abbé cottard josserand, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue abbé cottard josserand, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 13 parkings - 437 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail à 106 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 966 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 741 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'IUT à 1010 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lilas à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue abbé cottard josserand
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue abbé cottard josserand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue abbé cottard josserand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue abbé cottard josserand, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue abbé cottard josserand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue abbé cottard josserand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue abbé cottard josserand dans son marché local
Prix du 1 rue abbé cottard josserand par rapport à la voie
Sur rue abbé cottard josserand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 1 rue abbé cottard josserand se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue abbé cottard josserand par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue abbé cottard josserand se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 11.5 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue abbé cottard josserand à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 1 rue abbé cottard josserand est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
