9 rue abbé cottard josserand, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 rue abbé cottard josserand, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 6.79 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue abbé cottard josserand, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mail.
1 niveau - 1230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 99 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 907 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 817 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 948 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lilas à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue abbé cottard josserand
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue abbé cottard josserand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue abbé cottard josserand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue abbé cottard josserand, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue abbé cottard josserand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue abbé cottard josserand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue abbé cottard josserand dans son marché local
Prix du 9 rue abbé cottard josserand par rapport à la voie
Sur rue abbé cottard josserand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 9 rue abbé cottard josserand se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue abbé cottard josserand par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue abbé cottard josserand se situe 31.44 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 5.41 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue abbé cottard josserand à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 9 rue abbé cottard josserand est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
