17 rue abbé gringoz, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue abbé gringoz, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°18 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 rue abbé gringoz, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Croix Blanche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Gringoz à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 584 mètres
- - Collège Victoire Daubié à 557 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 1034 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 17 rue abbé gringoz
Aucune vente n'a été recensée au 17 rue abbé gringoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue abbé gringoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue abbé gringoz, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue abbé gringoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue abbé gringoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue abbé gringoz dans son marché local
Prix du 17 rue abbé gringoz par rapport à la voie
Sur rue abbé gringoz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 17 rue abbé gringoz se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue abbé gringoz par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue abbé gringoz se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 27.61 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 rue abbé gringoz à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 17 rue abbé gringoz est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
