9 rue alphonse dupont, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue alphonse dupont, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue alphonse dupont, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Pont des Chèvres à dominante résidentielle.
10 niveaux - 63 logements - 1691 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Chèvres à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 513 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 1043 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 448 mètres
- - Ecole primaire Louis Parant à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue alphonse dupont
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue alphonse dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue alphonse dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue alphonse dupont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue alphonse dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue alphonse dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue alphonse dupont dans son marché local
Prix du 9 rue alphonse dupont par rapport à la voie
Sur rue alphonse dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 9 rue alphonse dupont se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue alphonse dupont par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue alphonse dupont se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 37.25 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue alphonse dupont à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 9 rue alphonse dupont est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.53 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
