11 rue ambroise thomas, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue ambroise thomas, affiche un prix moyen de 1 963 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue ambroise thomas, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 117 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 48 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 488 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1132 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Carriat à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 475 mètres
Ventes au 11 rue ambroise thomas
Une vente a été recensée au 11 rue ambroise thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue ambroise thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue ambroise thomas, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue ambroise thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue ambroise thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue ambroise thomas dans son marché local
Prix du 11 rue ambroise thomas par rapport à la voie
Sur rue ambroise thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 11 rue ambroise thomas se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue ambroise thomas par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue ambroise thomas se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 25.76 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue ambroise thomas à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 11 rue ambroise thomas est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
