2 rue antoine lorin, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 rue antoine lorin, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°1 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue antoine lorin, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vennes Ouest.
1 niveau - 282 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stand à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 979 mètres
- - Collège Thomas Riboud à 343 mètres
- - Lycée général et technologique Edgar Quinet à 807 mètres
- - Ecole primaire Les Vennes à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue antoine lorin
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue antoine lorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue antoine lorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue antoine lorin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue antoine lorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue antoine lorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue antoine lorin dans son marché local
Prix du 2 rue antoine lorin par rapport à la voie
Sur rue antoine lorin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 2 rue antoine lorin se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue antoine lorin par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue antoine lorin se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 35.36 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue antoine lorin à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 2 rue antoine lorin est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
