9 rue antony viot, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue antony viot, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue antony viot, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Peloux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 393 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyssonnière à 126 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 798 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 777 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1393 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 737 mètres
- - Ecole primaire Le Peloux à 287 mètres
Ventes au 9 rue antony viot
Les 3 ventes au 9 rue antony viot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue antony viot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue antony viot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue antony viot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue antony viot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue antony viot dans son marché local
Prix du 9 rue antony viot par rapport à la voie
Sur rue antony viot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 9 rue antony viot se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue antony viot par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue antony viot se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 19.74 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue antony viot à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 9 rue antony viot est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
