21 rue aristide briand, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue aristide briand, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 189 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 rue aristide briand, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pont des Chèvres à dominante résidentielle.
8 niveaux - 189 logements - 2807 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0271 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Chèvres à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 461 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 925 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 403 mètres
- - Lycée général Lalande à 1038 mètres
- - Ecole primaire Louis Parant à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue aristide briand
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue aristide briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue aristide briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue aristide briand, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue aristide briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue aristide briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue aristide briand dans son marché local
Prix du 21 rue aristide briand par rapport à la voie
Sur rue aristide briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 21 rue aristide briand se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue aristide briand par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue aristide briand se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 40.36 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 rue aristide briand à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 21 rue aristide briand est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
