36 rue bourgmayer, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 rue bourgmayer, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 28.46 % à celui du n°34 et de n°21.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 rue bourgmayer, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 1 parking - 190 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vicaire à 243 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 266 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 538 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 160 mètres
- - Lycée professionnel Marcelle Pardé - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux personnes à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Saint Vincent à 120 mètres
Ventes au 36 rue bourgmayer
Les 6 ventes au 36 rue bourgmayer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 rue bourgmayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 rue bourgmayer, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 rue bourgmayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 rue bourgmayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue bourgmayer dans son marché local
Prix du 36 rue bourgmayer par rapport à la voie
Sur rue bourgmayer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 36 rue bourgmayer se situe 58.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue bourgmayer par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 rue bourgmayer se situe 62.18 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 16.34 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 rue bourgmayer à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 36 rue bourgmayer est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
