20 rue charles demia, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 rue charles demia, affiche un prix moyen de 2 144 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 rue charles demia, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brou.
- 1881 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thomas Riboud à 93 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 558 mètres
- - Collège Thomas Riboud à 119 mètres
- - Lycée général et technologique Edgar Quinet à 369 mètres
- - Ecole Primaire Les Arbelles à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue charles demia
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue charles demia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue charles demia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue charles demia, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue charles demia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue charles demia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue charles demia dans son marché local
Prix du 20 rue charles demia par rapport à la voie
Sur rue charles demia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 20 rue charles demia se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue charles demia par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue charles demia se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 18.94 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 rue charles demia à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 20 rue charles demia est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
