32 rue charles guillon, 01000 Bourg-en-Bresse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 635 €

de 1 336 € à 1 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 rue charles guillon, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 32 rue charles guillon, 01000 Bourg-en-Bresse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Brou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graves à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 769 mètres
- Collège de Brou à 280 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 950 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 504 mètres
- Ecole primaire Lazare Carnot à 115 mètres

Ventes au 32 rue charles guillon

Les 0 ventes au 32 rue charles guillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 rue charles guillon dans son marché local

Prix du 32 rue charles guillon par rapport à la voie

Sur rue charles guillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 32 rue charles guillon se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue charles guillon par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain

À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 rue charles guillon se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 47.5 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la république, 01000 Bourg-en-Bresse(1,850 €)

boulevard de brou, 01000 Bourg-en-Bresse(1,980 €)

rue viala, 01000 Bourg-en-Bresse(1,680 €)

rue de fenille, 01000 Bourg-en-Bresse(1,926 €)

Biens en vente à proximité du 32 rue charles guillon

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue charles guillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.