25 rue charles jarrin, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue charles jarrin, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 11.5 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 rue charles jarrin, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 216 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charité Université à 147 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 159 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 650 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 188 mètres
- - Lycée professionnel Marcelle Pardé - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux personnes à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Saint Vincent à 120 mètres
Ventes au 25 rue charles jarrin
Les 7 ventes au 25 rue charles jarrin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue charles jarrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue charles jarrin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue charles jarrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue charles jarrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue charles jarrin dans son marché local
Prix du 25 rue charles jarrin par rapport à la voie
Sur rue charles jarrin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 25 rue charles jarrin se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue charles jarrin par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue charles jarrin se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 36.2 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 rue charles jarrin à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 25 rue charles jarrin est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
