9 bis rue charles jarrin, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis rue charles jarrin, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis rue charles jarrin, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vicaire à 185 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 289 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 519 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 205 mètres
- - Lycée général Lalande à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Saint Vincent à 69 mètres
Ventes au 9 bis rue charles jarrin
Les 2 ventes au 9 bis rue charles jarrin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis rue charles jarrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis rue charles jarrin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis rue charles jarrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis rue charles jarrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis rue charles jarrin dans son marché local
Prix du 9 bis rue charles jarrin par rapport à la voie
Sur rue charles jarrin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 9 bis rue charles jarrin se situe 54.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis rue charles jarrin par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis rue charles jarrin se situe 69.61 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 22.06 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis rue charles jarrin à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 9 bis rue charles jarrin est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
