10 bis rue charles tardy, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis rue charles tardy, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis rue charles tardy, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 1 local - 28 parkings - 1413 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 162 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 231 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 225 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 626 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 201 mètres
Ventes au 10 bis rue charles tardy
Les 2 ventes au 10 bis rue charles tardy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis rue charles tardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis rue charles tardy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis rue charles tardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis rue charles tardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis rue charles tardy dans son marché local
Prix du 10 bis rue charles tardy par rapport à la voie
Sur rue charles tardy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 10 bis rue charles tardy se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis rue charles tardy par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis rue charles tardy se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 21.41 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis rue charles tardy à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 10 bis rue charles tardy est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
