6 ter rue colonel gastaldo, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter rue colonel gastaldo, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 bis et du 6.36 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter rue colonel gastaldo, 01000 Bourg-en-Bresse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 163 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 349 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 89 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 654 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter rue colonel gastaldo
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter rue colonel gastaldo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter rue colonel gastaldo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter rue colonel gastaldo, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter rue colonel gastaldo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter rue colonel gastaldo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter rue colonel gastaldo dans son marché local
Prix du 6 ter rue colonel gastaldo par rapport à la voie
Sur rue colonel gastaldo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 6 ter rue colonel gastaldo se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter rue colonel gastaldo par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter rue colonel gastaldo se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 39.8 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter rue colonel gastaldo à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 6 ter rue colonel gastaldo est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
