22 rue comte de la teyssonnière, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 rue comte de la teyssonnière, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°19 b mais supérieur de 0.21 % à celui du n°17 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 rue comte de la teyssonnière, 01000 Bourg-en-Bresse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyssonnière à 63 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 656 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 611 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1245 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 587 mètres
- - Ecole primaire Le Peloux à 162 mètres
Ventes au 22 rue comte de la teyssonnière
Les 2 ventes au 22 rue comte de la teyssonnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue comte de la teyssonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue comte de la teyssonnière, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue comte de la teyssonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue comte de la teyssonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue comte de la teyssonnière dans son marché local
Prix du 22 rue comte de la teyssonnière par rapport à la voie
Sur rue comte de la teyssonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 22 rue comte de la teyssonnière se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue comte de la teyssonnière par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue comte de la teyssonnière se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 9.69 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 rue comte de la teyssonnière à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 22 rue comte de la teyssonnière est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
