11 rue corneille, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue corneille, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue corneille, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 683 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0044 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouy à 159 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 176 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Carriat à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue corneille
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue corneille, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue corneille dans son marché local
Prix du 11 rue corneille par rapport à la voie
Sur rue corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 11 rue corneille se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue corneille par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue corneille se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 22.35 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue corneille à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 11 rue corneille est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
