3 bis rue de fenille, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis rue de fenille, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis rue de fenille, 01000 Bourg-en-Bresse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Brou à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 766 mètres
- - Collège de Brou à 127 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 654 mètres
- - Lycée général Lalande à 375 mètres
- - Ecole primaire de Brou à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis rue de fenille
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis rue de fenille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis rue de fenille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis rue de fenille, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis rue de fenille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis rue de fenille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis rue de fenille dans son marché local
Prix du 3 bis rue de fenille par rapport à la voie
Sur rue de fenille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 3 bis rue de fenille se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis rue de fenille par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis rue de fenille se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 19.1 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis rue de fenille à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 3 bis rue de fenille est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
