4 rue de la basilique, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 rue de la basilique, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.91 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue de la basilique, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 93 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 372 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 279 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 409 mètres
- - Lycée professionnel Marcelle Pardé - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux personnes à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue de la basilique
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de la basilique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de la basilique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de la basilique, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de la basilique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de la basilique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de la basilique dans son marché local
Prix du 4 rue de la basilique par rapport à la voie
Sur rue de la basilique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 4 rue de la basilique se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de la basilique par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue de la basilique se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 27.76 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue de la basilique à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 4 rue de la basilique est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
