6 rue de la bibliothéque, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue de la bibliothéque, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue de la bibliothéque, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 382 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 31 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 594 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 284 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 391 mètres
- - Lycée général Lalande à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue de la bibliothéque
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue de la bibliothéque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue de la bibliothéque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue de la bibliothéque, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue de la bibliothéque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue de la bibliothéque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue de la bibliothéque dans son marché local
Prix du 6 rue de la bibliothéque par rapport à la voie
Sur rue de la bibliothéque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 6 rue de la bibliothéque se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue de la bibliothéque par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue de la bibliothéque se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 28.4 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue de la bibliothéque à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 6 rue de la bibliothéque est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
