89 rue de la chambière, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 rue de la chambière, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², identique à celui du n°92 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 rue de la chambière, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mâcon à 125 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 225 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 993 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 166 mètres
- - Lycée professionnel Marcelle Pardé - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux personnes à 894 mètres
- - Ecole primaire Charles Jarrin à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 89 rue de la chambière
Aucune vente n'a été recensée au 89 rue de la chambière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 rue de la chambière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 rue de la chambière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 rue de la chambière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 rue de la chambière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 rue de la chambière dans son marché local
Prix du 89 rue de la chambière par rapport à la voie
Sur rue de la chambière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 89 rue de la chambière se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 rue de la chambière par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 rue de la chambière se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 38.28 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 rue de la chambière à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 89 rue de la chambière est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
