9 rue de la chambière, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 rue de la chambière, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°26 et de n°62.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue de la chambière, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 75 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 231 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 944 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 163 mètres
- - Lycée professionnel Marcelle Pardé - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux personnes à 899 mètres
- - Ecole primaire Charles Jarrin à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue de la chambière
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de la chambière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de la chambière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue de la chambière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de la chambière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de la chambière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de la chambière dans son marché local
Prix du 9 rue de la chambière par rapport à la voie
Sur rue de la chambière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 9 rue de la chambière se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de la chambière par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue de la chambière se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 35.86 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue de la chambière à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 9 rue de la chambière est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
