35 rue de la croix-blanche, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 rue de la croix-blanche, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 rue de la croix-blanche, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Croix Blanche à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3749 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0167 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire Daubié à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 344 mètres
- - Collège Victoire Daubié à 365 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 718 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue de la croix-blanche
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue de la croix-blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue de la croix-blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue de la croix-blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue de la croix-blanche dans son marché local
Prix du 35 rue de la croix-blanche par rapport à la voie
Sur rue de la croix-blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 35 rue de la croix-blanche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue de la croix-blanche par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue de la croix-blanche se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 43.42 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 rue de la croix-blanche à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 35 rue de la croix-blanche est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
