298 rue de loëze, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 298 rue de loëze, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°316 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°320.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 298 rue de loëze, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Croix Blanche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 532 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Gringoz à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 386 mètres
- - Collège Victoire Daubié à 374 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 841 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 298 rue de loëze
Aucune vente n'a été recensée au 298 rue de loëze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 298 rue de loëze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 298 rue de loëze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 298 rue de loëze dans son marché local
Prix du 298 rue de loëze par rapport à la voie
Sur rue de loëze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 298 rue de loëze se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 298 rue de loëze par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 298 rue de loëze se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 45.06 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 298 rue de loëze à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 298 rue de loëze est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
