37 rue de mogador, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 rue de mogador, affiche un prix moyen de 2 196 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 rue de mogador, 01000 Bourg-en-Bresse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ainterexpo à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Les Arbelles à 1169 mètres
Absence de ventes récentes au 37 rue de mogador
Aucune vente n'a été recensée au 37 rue de mogador au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 rue de mogador
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 rue de mogador, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 rue de mogador
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 rue de mogador complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue de mogador dans son marché local
Prix du 37 rue de mogador par rapport à la voie
Sur rue de mogador, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 37 rue de mogador se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue de mogador par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 rue de mogador se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 16.91 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 rue de mogador à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 37 rue de mogador est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
