48 bis rue de montholon, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis rue de montholon, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 11.56 % à celui du n°43 mais supérieur de 13.7 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 bis rue de montholon, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Peloux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyssonnière à 67 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 677 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 713 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1366 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 710 mètres
- - Ecole primaire Le Peloux à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis rue de montholon
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis rue de montholon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis rue de montholon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis rue de montholon, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis rue de montholon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis rue de montholon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis rue de montholon dans son marché local
Prix du 48 bis rue de montholon par rapport à la voie
Sur rue de montholon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 48 bis rue de montholon se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis rue de montholon par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis rue de montholon se situe 29.18 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 7.04 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 bis rue de montholon à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 48 bis rue de montholon est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
