54 rue de montholon, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 rue de montholon, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°52 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 rue de montholon, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Peloux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 1914 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montholon à 98 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 744 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 795 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1443 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 787 mètres
- - Ecole primaire Le Peloux à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 54 rue de montholon
Aucune vente n'a été recensée au 54 rue de montholon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 rue de montholon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 rue de montholon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 rue de montholon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 rue de montholon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 rue de montholon dans son marché local
Prix du 54 rue de montholon par rapport à la voie
Sur rue de montholon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 54 rue de montholon se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 rue de montholon par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 rue de montholon se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 23.7 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 rue de montholon à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 54 rue de montholon est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
