7 rue de montholon, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue de montholon, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 bis et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue de montholon, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Peloux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 233 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail à 78 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 970 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 629 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 980 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lilas à 400 mètres
Ventes au 7 rue de montholon
Une vente a été recensée au 7 rue de montholon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de montholon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de montholon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de montholon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de montholon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de montholon dans son marché local
Prix du 7 rue de montholon par rapport à la voie
Sur rue de montholon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 7 rue de montholon se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de montholon par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue de montholon se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 36.76 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue de montholon à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 7 rue de montholon est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
