38 rue de pennessuy, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue de pennessuy, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 28.12 % à celui du n°91 et de n°97.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 rue de pennessuy, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Croix Blanche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 72 parkings - 1120 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0055 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Gringoz à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 617 mètres
- - Collège Victoire Daubié à 593 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 1071 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue de pennessuy
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue de pennessuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue de pennessuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue de pennessuy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue de pennessuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue de pennessuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue de pennessuy dans son marché local
Prix du 38 rue de pennessuy par rapport à la voie
Sur rue de pennessuy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 38 rue de pennessuy se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue de pennessuy par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue de pennessuy se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 27.74 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 rue de pennessuy à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 38 rue de pennessuy est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
