14 rue des arbelles, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue des arbelles, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 bis et de n°14 ter.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue des arbelles, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Brou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 274 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monastère De Brou à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 662 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 531 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1070 mètres
- - Lycée général et technologique Edgar Quinet à 415 mètres
- - Ecole Primaire Les Arbelles à 253 mètres
Ventes au 14 rue des arbelles
Une vente a été recensée au 14 rue des arbelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue des arbelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue des arbelles, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue des arbelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue des arbelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue des arbelles dans son marché local
Prix du 14 rue des arbelles par rapport à la voie
Sur rue des arbelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 14 rue des arbelles se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue des arbelles par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue des arbelles se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 28.48 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue des arbelles à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 14 rue des arbelles est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
