4 rue des baudières, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue des baudières, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°2 ter et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 rue des baudières, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Baudières.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudières à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 643 mètres
- - Collège Victoire Daubié à 599 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 969 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Robin à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue des baudières
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue des baudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue des baudières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue des baudières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue des baudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue des baudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des baudières dans son marché local
Prix du 4 rue des baudières par rapport à la voie
Sur rue des baudières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 4 rue des baudières se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des baudières par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue des baudières se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 0.6 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-en-Bresse a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
