1 rue des casernes, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue des casernes, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue des casernes, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 183 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 400 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 444 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 42 mètres
- - Lycée professionnel Marcelle Pardé - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux personnes à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Saint Vincent à 265 mètres
Ventes au 1 rue des casernes
Une vente a été recensée au 1 rue des casernes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue des casernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue des casernes, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue des casernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue des casernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des casernes dans son marché local
Prix du 1 rue des casernes par rapport à la voie
Sur rue des casernes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 1 rue des casernes se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des casernes par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue des casernes se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 32.94 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue des casernes à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 1 rue des casernes est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
