11 rue des chanterelles, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue des chanterelles, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue des chanterelles, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Vennes Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narcisses à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thomas Riboud à 1126 mètres
- - Ecole Primaire Les Arbelles à 924 mètres
Ventes au 11 rue des chanterelles
Une vente a été recensée au 11 rue des chanterelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue des chanterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue des chanterelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue des chanterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue des chanterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des chanterelles dans son marché local
Prix du 11 rue des chanterelles par rapport à la voie
Sur rue des chanterelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 11 rue des chanterelles se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des chanterelles par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue des chanterelles se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 35.66 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue des chanterelles à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 11 rue des chanterelles est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
