8 rue des chrysanthèmes, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des chrysanthèmes, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue des chrysanthèmes, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Granges Bardes-Alagnier.
1 niveau - 1533 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granges Bardes à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 1042 mètres
- - Collège du Revermont à 484 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 602 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue des chrysanthèmes
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des chrysanthèmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue des chrysanthèmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 rue des chrysanthèmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des chrysanthèmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des chrysanthèmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des chrysanthèmes dans son marché local
Prix du 8 rue des chrysanthèmes par rapport à la voie
Sur rue des chrysanthèmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 8 rue des chrysanthèmes se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des chrysanthèmes par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des chrysanthèmes se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et -16.93 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue des chrysanthèmes à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 8 rue des chrysanthèmes est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-en-Bresse a augmenté de 3.96 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
