18 rue des dîmes, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue des dîmes, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°18 quater et de n°18 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 rue des dîmes, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Croix Blanche à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 569 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dîmes à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 311 mètres
- - Collège Victoire Daubié à 270 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 582 mètres
- - Ecole primaire Les Dîmes à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue des dîmes
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue des dîmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue des dîmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 rue des dîmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue des dîmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue des dîmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue des dîmes dans son marché local
Prix du 18 rue des dîmes par rapport à la voie
Sur rue des dîmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 18 rue des dîmes se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue des dîmes par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue des dîmes se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et -3.1 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 rue des dîmes à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 18 rue des dîmes est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-en-Bresse a augmenté de 3.96 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
