8 rue des dîmes, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des dîmes, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 bis et de n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue des dîmes, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Sardières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jura à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 592 mètres
- - Collège Victoire Daubié à 550 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Robin à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue des dîmes
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des dîmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue des dîmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 rue des dîmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des dîmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des dîmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des dîmes dans son marché local
Prix du 8 rue des dîmes par rapport à la voie
Sur rue des dîmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 8 rue des dîmes se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des dîmes par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue des dîmes se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 14.71 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue des dîmes à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 8 rue des dîmes est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
