8 quater rue des dîmes, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 quater rue des dîmes, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°7 et de n°8 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 quater rue des dîmes, 01000 Bourg-en-Bresse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudières à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 518 mètres
- - Collège Victoire Daubié à 477 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Robin à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 quater rue des dîmes
Aucune vente n'a été recensée au 8 quater rue des dîmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 quater rue des dîmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 quater rue des dîmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 quater rue des dîmes dans son marché local
Prix du 8 quater rue des dîmes par rapport à la voie
Sur rue des dîmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 8 quater rue des dîmes se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 quater rue des dîmes par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 quater rue des dîmes se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 27.05 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 quater rue des dîmes à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 8 quater rue des dîmes est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
