16 rue des érables, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue des érables, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², identique à celui du n°26 et de n°17.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue des érables, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Croix Blanche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 89 logements - 5053 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0396 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0403 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0402 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0399 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire Daubié à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 389 mètres
- - Collège Victoire Daubié à 429 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 585 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue des érables
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue des érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue des érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue des érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue des érables dans son marché local
Prix du 16 rue des érables par rapport à la voie
Sur rue des érables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 16 rue des érables se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue des érables par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue des érables se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 18.42 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue des érables à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 16 rue des érables est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
