2 rue des granges bardes, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des granges bardes, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue des granges bardes, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cenord-Grand Challes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevrier à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 1294 mètres
- - Collège du Revermont à 759 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1368 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 971 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 201 mètres
Ventes au 2 rue des granges bardes
Les 2 ventes au 2 rue des granges bardes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des granges bardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des granges bardes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des granges bardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des granges bardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des granges bardes dans son marché local
Prix du 2 rue des granges bardes par rapport à la voie
Sur rue des granges bardes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 2 rue des granges bardes se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des granges bardes par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue des granges bardes se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 47.85 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue des granges bardes à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 2 rue des granges bardes est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
