18 rue des lilas, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue des lilas, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 rue des lilas, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
5 niveaux - 83 logements - 1458 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 260 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 758 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1037 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 776 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lilas à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue des lilas
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue des lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue des lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue des lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue des lilas dans son marché local
Prix du 18 rue des lilas par rapport à la voie
Sur rue des lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 18 rue des lilas se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue des lilas par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue des lilas se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 11.88 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 rue des lilas à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 18 rue des lilas est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
