19 rue des marguerites, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 rue des marguerites, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 rue des marguerites, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 703 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voisin à 208 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 694 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1039 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 709 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 815 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lilas à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 19 rue des marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 19 rue des marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue des marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue des marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue des marguerites dans son marché local
Prix du 19 rue des marguerites par rapport à la voie
Sur rue des marguerites, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 19 rue des marguerites se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue des marguerites par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 rue des marguerites se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 18.43 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 rue des marguerites à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 19 rue des marguerites est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
