2 rue des pervenches, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des pervenches, affiche un prix moyen de 2 464 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue des pervenches, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 3118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 98 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 900 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 991 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 928 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lilas à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des pervenches, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des pervenches dans son marché local
Prix du 2 rue des pervenches par rapport à la voie
Sur rue des pervenches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 2 rue des pervenches se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des pervenches par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue des pervenches se situe 29.28 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 6.81 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue des pervenches à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 2 rue des pervenches est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
