22 rue docteur ébrard, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue docteur ébrard, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°20 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 rue docteur ébrard, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Préfecture à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 74 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 251 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 686 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 154 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 341 mètres
- - Lycée général Lalande à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 133 mètres
Ventes au 22 rue docteur ébrard
Une vente a été recensée au 22 rue docteur ébrard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue docteur ébrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue docteur ébrard, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue docteur ébrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue docteur ébrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue docteur ébrard dans son marché local
Prix du 22 rue docteur ébrard par rapport à la voie
Sur rue docteur ébrard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 22 rue docteur ébrard se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue docteur ébrard par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue docteur ébrard se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 15.06 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 rue docteur ébrard à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 22 rue docteur ébrard est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
