7 rue docteur hudellet, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue docteur hudellet, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue docteur hudellet, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 271 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 91 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 513 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 302 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 276 mètres
- - Lycée général Lalande à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Saint Vincent à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue docteur hudellet
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue docteur hudellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue docteur hudellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue docteur hudellet, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue docteur hudellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue docteur hudellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue docteur hudellet dans son marché local
Prix du 7 rue docteur hudellet par rapport à la voie
Sur rue docteur hudellet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 7 rue docteur hudellet se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue docteur hudellet par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue docteur hudellet se situe 31.44 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 5.41 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue docteur hudellet à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 7 rue docteur hudellet est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
